空き家の解体工事について
空き家の解体工事は補助金を交付する自治体もあります。補助金額や対象の解体工事等はそれぞれ規定が異なりますので、解体をお考えの時はご相談ください。弊社からその自治体に応じた補助制度の内容をお伝えします。自治体によっては、解体費用の多くを負担してくれるケースもありますので、上手に活用する事でお得に解体工事が行えます。
お見積もり前に確認しておくこと
お見積もりのご依頼を頂く際に以下についてお伝え頂ければ、よりスムーズで詳細なお見積もりのご提示が可能です。
これらの事について、分かる範囲で構いませんのでお伝えください。
書類等がない場合やご不明な場合には、弊社で調査をして確認させて頂きます。
| 確認事項 | 確認内容 |
|---|---|
| 建物所有者について | 所有者が複数いる場合がありますのでご確認ください |
| 解体する範囲について | 建物だけではなく、敷地内にある塀などどこまで解体するのかご確認ください。 特に塀はお隣の方の塀であったり共有物であったりすることもありますので、お隣の方と相談しているとベストです。 |
| 周囲に特別配慮が必要な場所や人について | 解体時に騒音等が発生するため |
| 図面、謄本について | 建物の構造（木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造）などをご確認ください |
| 工事時期について | 余裕を持ってご依頼をお願いしておりますが、ご相談ください。 |
| 井戸や浄化槽の有無について | |
| 電気、ガス、水道の有無と使用状況について | |
| 解体後の使用用途について | 売却や建て替え、駐車場に使用など |
| 近所で解体した時の状況について | 地中埋設物があったやクレームがあった等 |
| 地中の杭について | 大型の建物や地盤が弱い地域であれば、建物の重量を支えるための杭がある可能性があります。 |
| アスベストについて | アスベストの使用の有無について別途調査。使用している場合は特別な処理が必要となり、金額が上がる可能性もあります。 |
これらの事について、分かる範囲で構いませんのでお伝えください。
書類等がない場合やご不明な場合には、弊社で調査をして確認させて頂きます。
火災家屋、空き家の解体工事もお任せ
火災家屋や空き家の解体についてもお任せください。
全焼してしまった建物であっても、基礎の解体や外構について撤去は解体業者が行わなければ難しいでしょう。私たち守田工業は罹災した建物の解体についても豊富な経験があり、注意点を理解していますのでご安心ください。
また、空き家の解体は自治体で解体に対して助成金を交付しているところもあります。空き家の解体だけでなく、建て替えに対しての助成金制度がある自治体もありますので、お気軽にお問い合わせください。
空き家の解体工事の流れ
1.現場の確認
倉庫として物を置いているような場合は、現場にあるものは全て廃棄しても大丈夫かご確認をお願いします。また、ガスや電気等のライフラインが止まっている事もご確認ください。
2.補助金の確認
自治体によっては補助金制度がありますので、該当する補助金制度があるかどうかご確認ください。弊社でも確認させて頂きます。
3.ご近所へのご挨拶と各種届け出
解体を始める前にご近所様へご挨拶に伺います。空き家なのでご近所様との関わりが少ない場合もあると思いますので、ご挨拶と説明をしっかりとしたいと思います。
